Od nového roku poskytuje Sdružení nájemníků České republiky, prostřednictvím poslanecké kanceláře Zuzany Kailové bytové a sociální poradenství.
Sdružení nabízí své odborníky z oblasti sociálního a bytového poradenství. Mohou je využít všechny zainteresované strany – nájemníci, vlastníci i členové bytových družstev. Konzultace lze provádět formou dopisů, emailů i po telefonu a je bezplatné. Sjednat si lze i osobní poradnu za úhradu cestovních nákladů poradci. Neváhejte se postavit za svá práva a kontaktujte nás.
Telefonické a e-mailové poradenství:
Po, St 9.00 – 16.00
Út, Čt 9.00 – 18.00
Pá 9.00 – 12.00
Poradenská telefonní linka: 900 109 801
E – mail: son@cmkos.cz
Objednací telefonní linka: 234 463 343
Okruhy základních témat konzultací:
Součástí konzultace je i poskytnutí informací s bytovou problematikou související (tj. např. informace z rodinného práva, pracovního práva, poskytnutí příspěvků dle zákona o státní sociální podpoře, podpora v hmotné nouzi, zákon o obchodních korporacích…)
Bytové spoluvlastnictví
– vymezení jednotky (srovnání se zák. 72/1994 Sb.)
– společné části domu
– vznik jednotky
– zápis do KN
– práva a povinnosti vlastníka jednotky
– prohlášení vlastníka
– změna v prohlášení vlastníka
– převod jednotky
– Společenství vlastníků jednotek
– Stanovy SVJ
– změny při hlasování na shromáždění vlastníků, statutární orgány, práva a povinnosti vlastníka bytové jednotky, platby do fondu oprav apod.
Bytové družstvo
– vymezení pojmu družstevní byt a družstevní nebytový prostor
– nájem družstevního bytu
– převod družstevního podílu
– zánik členství, práva a povinnosti člena bytového družstva
– stanovy BD
Nájem, nájem bytu a domu, nájem prostoru sloužícího podnikání, nebytové prostory, pacht
– změny v oblastech nájmů, podnájmů, pachtu.
– vztah nového občanského zákoníku ke dřívější úpravě nájmu
– nové pojetí předmětu nájmu, doba nájmu určitá, neurčitá, dobrá víra a vliv na uzavření smlouvy;
– specifika společného nájmu;
– změny úpravy výše nájemného a úhrady za služby 2015;
– otázky práv a povinnosti stran;
– nově nájem služebního bytu a bytu zvláštního určení 2015;
– přechod nájmu
– nové pojetí nájmu prostor sloužících k podnikání;
– vznik, změny a skončení nájmu, nové výpovědní důvody;
– uzavírání nájemních smluv a jejich obsah
– zvláštní a objektivní ochrana nájemce bytu
– práva a povinnosti nájemce a pronajímatele bytu;
– nájemné a možnosti jeho sjednávání;
– jistota
Problematika služeb spojených s užíváním bytu
– úhrada za služby, zálohy, rozúčtování a vyúčtování dle zákona č. 67/2013 Sb.
Přidat komentář